Суд запретил эксплуатацию незаконного лифта на фасаде ЖК «На Театральной» в центре Сочи

Новости - 7 сентября /Новости Кубани/. Арбитражный суд Краснодарского края запретил индивидуальному предпринимателю Валентине Логиновой эксплуатацию пассажирского лифта, расположенного на наружной стене здания жилищного комплекса «На Театральной» в центре Сочи. Также на лифт (как на имущество Логиновой) наложен арест.

Такое решение суд принял после рассмотрения заявления от товарищества собственников недвижимости (ТСН) «На Театральной» о принятии обеспечительных мер в деле по иску ТСН к ИП Валентине Логиновой об обязании устранить нарушения прав собственников помещений ЖК «На Театральной» на общее имущество многоквартирного дома.

ЖК «На Театральной» расположен по адресу: Сочи, Центральный район, Центральный микрорайон, улица Театральная, 11.

Валентина Логинова постоянно проживает в городе Орске (Оренбургская область) и является номинальным собственником помещений на участке кровли ЖК «На Театральной». На этом участке без согласия с ТСН ведутся незаконные строительно-монтажные работы, на эксплуатируемой крыше возводятся 2 этажа лаунж-зоны и ночной дискотеки.

Реальным бенефициаром самостроя считается Владислав Карпухин, владелец салона массажа «Вай-Тай» (Whai Thai), ресторана «Баран-Рапан» (Baran-Rapan), траттории «Феттуччине» (Fettuccine) и кулинарного бренда «Карпухина кухня» расположенных на первых двух этажах здания на Театральной 11.

«Арестованный» по решению Арбитражного суда Краснодарского края пассажирский лифт был сооружен на фасаде ЖК «На Театральной» без согласования с жильцами и разрешения на строительство.

Основание шахты лифта было заложено на земле, принадлежащей муниципалитету, на что город Сочи разрешения также не давал. Конструкции лифта прикреплены к балконам квартир и вмонтированы в диафрагму жесткости. Из-за этого в стене здания образовались трещины. Многоквартирный дом в самом центре Сочи в любой момент может рухнуть.

Жильцы и собственники квартир ТСН «На Театральной» неоднократно направляли жалобы, запросы и обращения в мэрию Сочи (мэр Анатолий Пахомов, вице-мэр по строительству Иван Бомбергер), администрацию Центрального района (глава Андрей Терещенко), комитет по градостроительству и архитектуре, Госстройнадзор, городскую прокуратуру (прокурор Игорь Грязнов), Госпожнадзор, Центральный отдел полиции, администрацию края (губернатор Вениамин Кондратьев, первый вице-губернатор Андрей Алексеенко) и др.

В марте и июле Гостройнадзор привлекал Валентину Логинову к административной ответственности. По итогам внеплановой проверки ведомство официально задокументировало факт незаконной реконструкции объекта капитального строительства.

Государственная Жилищная инспекция (ГЖИ) Краснодарского края также провела проверку и установила, что вместо узаконенной (по решению Центрального районного суда) перепланировки нежилого помещения фактически произведена реконструкция жилого дома.

5 августа 2018 года президент России Владимир Путин подписал новый федеральный закон о борьбе с самостроями – поправки к первой части Гражданского кодекса РФ. В законе дано определение «самовольная постройка», конкретизированы основания для ее сноса.

© 2018 Новости Кубани kuban.news
При полном или частичном использовании материалов ссылка на kuban.news обязательна.
При использовании материалов на веб-ресурсах гиперссылка на сайт Новости Кубани kuban.news обязательна.