Сочи 2018. Хулиганы с Театральной улицы

30 августа 16:46 Аналитика

Новости - 30 августа /Новости Кубани/. Вопреки линии федерального центра на борьбу с рейдерскими захватами и самовольным строительством в курортной зоне, в самом сердце Сочи по-прежнему существует настоящее мафиозное «государство в государстве».

На счету этого «спрута» и самый громкий коррупционный скандал в Сочи - самострой на крыше ЖК «На Театральной», угрозы расправы недовольным и несогласным, фабрикация против них заказных дел, подкуп чиновников и судей , и даже  нелегальная свалка мусора на федеральном объекте ВГТРК.

Один из фигурантов скандала - Владислав Карпухин, известен как меценат, ресторатор и заядлый игрок в преферанс. Другой - Валерий Андреев, хотя формально и выучился на юриста, но из-за склонности к криминалу сам подвел себя под ответственность перед Законом, пройдя скользкий путь от «мелкого хулиганства» до рейдерства, взяточничества, подделки документов и соучастия в ОПГ.

Вне зоны Закона

Независимые суды, компетентные чиновники и подотчетные гражданам муниципалитеты - неотъемлемые атрибуты современного правового государства. В противном случае, расцветают беззаконие, коррупция, кумовство, взяточничество, казнокрадство, теневая экономика, бандитский беспредел, рейдерство и самовольное строительство.

Нельзя серьезно говорить о гражданственности и правовой культуре, пока в отдельных городах и регионах России господствуют не дух и буква Закона и федеральной Конституции, а «пацанские» бандитские понятия.

Когда коррумпированные чиновники и депутаты, «оборотни» в судейских мантиях, полицейской форме и прокурорских мундирах, криминальные авторитеты, «решалы» и рейдеры вместе кормятся в одних ресторанах, отдыхают в саунах и «массажных» салонах, потребляют «биодинамический» алкоголь, травяные «локальные дикоросы» и даже «клубные наркотики».

По данным Генпрокуратуры РФ, за первое полугодие 2018 года в результате прокурорского вмешательства уволены в связи с утратой доверия 477 должностных лиц, совершивших коррупционные правонарушения на государственной и муниципальной службе.

За тот же период Следственный комитет РФ возбудил 10 529 уголовных дел коррупционной направленности и окончил расследование 5880 дел.

Паразитический симбиоз муниципальной бюрократии, «правоохранителей» и местечкового криминалитета представляет реальную, экзистенциальную (сущностную) угрозу фундаменту государственности и законности, конституционному строю Российской Федерации.

Именно так следует оценивать криминогенную ситуацию в Сочи. Всероссийская здравница обрела дурную славу чемпиона и рекордсмена по количеству незаконных самозахватов земли, самостроев, долгостроев, обманутых дольщиков.

Только перед Олимпиадой 2014 в городе-курорте пошли под снос около 500 капитальных объектов. Но сложился замкнутый порочный круг, когда на месте прежних самостроев появляются и опять сносятся новые – при явном попустительстве или соучастии чиновников.

Накануне ЧМ 2018 по футболу во всех четырем районах Сочи (Центральный, Адлерский, Лазаревский, Хостинский) были выявлены около 70 самостроев. В борьбу за наведение порядка активно включились губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, мэр Сочи Анатолий Пахомов, прокурор города-курорта Игорь Грязнов.

Эхо Мундиаля

В ходе спецоперации ФСБ в мэрии Сочи 18 апреля были арестованы первый заместитель главы города Мугдин Чермит и начальник имущественного департамента Владимир Пермяков. Сообщалось, что был задержан вице-мэр по строительству Иван Бомбергер.

Был также арестован и отконвоирован в московское СИЗО «Лефортово» Юрий Паламарчук, вице-мэр по ЖКХ и председатель совета директоров АО «Спецавтохозяйство по уборке города» (САХ).

Машины САХ вывозят на ближайший полигон (Белореченск, 500 км или двое суток пути туда-обратно) под 400 тыс. тонн мусора в год. В рамках всероссийской «мусорной реформы» мэрия Сочи рассчитывает на «зеленый тариф», чтобы построить мусоросжигающий завод стоимостью 23 млрд рублей.

Сын Юрия Паламарчука, Роман Паламарчук заседает в городском Собрании депутатов и работает заместителем директора ООО «Сочиводоканал», арендующего мощности у МУП «Водоканал». 8 июля жители Сочи митинговали против постоянных подтоплений, регулярно происходящих с «олимпийского» 2014 года из-за неполадок с ливневой канализацией.

26 июля прошли обыски и аресты в подведомственном арестованному первому вице-мэру Чермиту управлении муниципального земельного контроля (начальник Владимир Филимонов) и бюро технической инвентаризации (БТИ).

Тогда же «разбор полетов» по горячим следам провел заместитель Генпрокурора России Андрей Кикоть. Участие в экстренном совещании приняли начальник управления Генпрокуратуры РФ в Южном федеральном округе Константин Сомов, прокурор Краснодарского края Сергей Табельский, прокурор Сочи Игорь Грязнов.

Присутствовали на встрече губернатор Вениамин Кондратьев, первый вице-губернатор Андрей Алексеенко, мэр Анатолий Пахомов.

В эфир ВГТРК вышел сюжет «Мошенничество с недвижимостью: Сочи ждут новые аресты».

Как отметил Андрей Кикоть, халатность чиновников муниципального земельного контроля, ненадлежащее исполнение ими полномочий способствовали повальному самовольному строительству.

Еще в 2017 году он проводил в Сочи прием обманутых дольщиков и отметил, что число самостроев и мошенничеств с недвижимостью в городе-курорте превышает в среднестатистические показатели, а местные власти не способствуют решению этой проблемы.

Владислав Карпухин. «Театр» на крыше

В 2018 году наибольший резонанс обрел скандал вокруг самостроя на территории элитного жилого комплекса «На Театральной» по адресу: Сочи, Центральный район, Центральный микрорайон, улица Театральная, 11.

В организованную преступную группу заинтересованных лиц, затеявших самострой и свалку мусора в самом сердце Сочи, входят двое жителей города Орска (Оренбургская область) – некая Валентина Логинова и фактический бенефициар скандального проекта, ресторатор Владислав Карпухин. А также примкнувший к ним сочинский юрист Валерий Андреев.

На крыше здания, прямо над спальнями жильцов, под предлогом Мундиаля и «перепланировки» раздевалок возводят 2-этажный лаунж-бар с бассейном и ночной рейв-дискотекой для гламурной «золотой молодежи», падкой на «клубные наркотики».

К фасаду и балконам квартир прикреплен и незаконно функционирует якобы «противопожарный» лифт, который при пожаре будет немедленно обесточен и потому бесполезен для эвакуации клубной публики.

Основание шахты лифта было незаконно заложено на земельном участке, принадлежащем муниципалитету. И конечно, муниципальный земельный контроль при Администрации Пахомова не в курсе.

Громоздкие металлоконструкции лифта не вписываются в архитектурный облик исторического центра Сочи, создают повышенную нагрузку на железобетонную диафрагму жилого дома, могут в любой момент рухнуть и представляют постоянную угрозу жизни и здоровью людей.

Мусор с незаконной «стройплощадки» не вывозится на машинах САХ в Белореченск, а складирован у соседей. На федеральном объекте – земле Территориального отделения филиала ФГУП ВГТРК «ГТРК «Кубань», где расположены редакционные помещения каналов «Россия 1», «Россия 2», «Россия 24» и «Радио России» федеральной госкомпании ВГТРК (генеральный директор ВГТРК - Олег Добродеев, директор сочинского филиала – Олег Мозолюк).

По соседству с ЖК «Театральный» находятся «президентская» автотрасса (от аэропорта Адлер до резиденции «Бочаров Ручей»), здания ФСБ и прокуратуры. А также «визитные карточки» Сочи – Гранд Отель «Жемчужина» и Зимний театр, где проходит ежегодный «Кинотавр».

В Сочи орчанин Владислав Карпухин известен как меценат – член Совета по культуре при мэре Анатолии Пахомове. А заодно как владелец фамильного кулинарного бренда «Карпухина кухня» и коммерческих объектов на первых этажах ЖК «На Театральной»: салона тайского массажа тайского массажа «Вай Тай» (Whai Thai), ресторана «Баран-Рапан» (Baran-Rapan) и траттории «Феттуччине» (Fettuccine).

В покупку коммерческой недвижимости в центре Сочи – в разгар ценового бума перед Олимпиадой, он инвестировал около 10 млн. евро. Откуда у провинциального коммерсанта такие деньги, неизвестно.

В прошлом Карпухин возглавлял общественную организацию «Орская городская федерация спортивного преферанса» (ОГФСП). В 5 км от Орска граница с Казахстаном, где разрешены преферанс и другие азартные игры, а через Оренбуржье идет наркотрафик. Известно также, что казино, интим-салоны и ночные рейв-клубы часто используются для отмывания криминальных денег.

Валерий Андреев. «Ноу-хау» на троих

Сообщником Валентины Логиновой и Владислава Карпухина, фактическим автором криминальных схем по рейдерскому захвату объектов недвижимости и легализации самостроя (через свои коррупционные связи в мэрии, прокуратуре, полиции, судах, администрации Центрального района), является Валерий Андреев.

По сути, Валерий Андреев играет внутри «Орской» («Баран-Рапановской») ОПГ роль серого кардинала, «консильери» при «великом доне», маэстро Феттуччине.

Именно Валерий Андреев знает, кто кого «крышует» в Сочи и Краснодаре, кому «дать на лапу», куда «заносить», какая средняя «такса» за нужное решение суда, подделку технического паспорта объекта, фабрикацию заказного уголовного дела, фальсификацию доказательств, спуск расследования на тормозах, «законное» оформление земельного участка в собственность рейдеров.

Кроме диплома юриста, в трудовом «резюме» нашего героя – шлейф из уголовных дел и административных правонарушений. В том числе мелкое хулиганство, строительство зданий и сооружений без разрешения, самовольное занятие земельного участка без правоустанавливающих документов. Только за период с 2013 по 2018 годы, в отношении Валерия Андреева было открыто 34 исполнительных производства по взысканию налогов, сборов, пошлин, и конечно, штрафов.

В случае с ЖК «На Театральной» Валерий Андреев и Владислав Карпухин фактически изобрели особое «ноу-хау», разработали и применили уникальную схему поэтапного рейдерского захвата многоквартирного дома.

Сначала были переделаны под салон «массажных» услуг и «общепит» непрофильные офисные помещения, захвачена придомовая территория, вырублены зеленые насаждения, снесены скамейки и детская площадка. Затем фасад и крыша здания были «облеплены» лифтом и 2-этажной самовольной постройкой.

Еще когда ЖКХ курировал вице-мэр Юрий Паламарчук, взрывоопасная газовая врезка и вентиляционный короб для нужд частного ресторана были незаконно смонтированы на земле федеральной ВГТРК, рядом с нелегальной свалкой.

Договор на сброс канализации Карпухин заключил с оператором Водоканала (где работает сын арестованного Паламарчука, депутат городского Собрания). Но так и не построил отдельную систему канализации, а просто сделал 32 врезки в стояк общедомовой канализации. И весной зловонные отходы затопили ближайшую автостоянку.

Жизнь в квартирах ЖК «На Театральной» постепенно стала невыносимой из-за круглосуточных строительных работ, шума, мусора, пыли, грязи, мата на стройплощадке, свалки строительного мусора, зловония, запаха гари и свалочного газа, громкой музыки, пьянок, потасовок и коммунальных аварий в заведениях «Карпухиной кухни».

Но похожем, именно на все это и делали свои циничные расчеты Валентина Логинова и стоящие за ней другие участники организованной группы – преферансист Владислав Карпухин и «мелкий хулиган» с высшим юридическим образованием Валерий Андреев.

«Дело» Ирины Пасилецкой

Когда жильцы и лично председатель товарищества собственников недвижимости (ТСН) «На Театральной» Ирина Пасилецкая забили тревогу, стало понятно, что у проекта ночного притона на крыше есть мощная «крыша» в коридорах власти Сочи.

Свои жалобы граждане слали в мэрию, комитет по градостроительству и архитектуре, Госстройнадзор, администрацию и прокуратуру Центрального района. Но вместо решения вопроса следовали банальные отписки с формулировками вроде «несоответственная подведомственность».

Как председатель ТСН, Ирина Пасилецкая добилась личной официальной встречи с вице-мэром по строительству Иваном Бомбергером. Но частый гость ресторана «Баран-Рапан» не счел представленные факты монтажа лифта на муниципальной земле нарушением законодательства и интересов городской администрации.

Центральный районный суд Сочи своим решением официально признал кровлю ЖК «На Театральной» частной собственностью Валентины Логиновой. Причем рассмотрение гражданского дела почему-то проходило в тайне от общественности, в закрытом порядке. На заседание не были приглашены представители ТСН. О самом решении суда они узнали только, когда оно вступило в законную силу, и прошел срок обжалования. Более того суду были представлены объективно фиктивные документы, из которых судья сделал вод, что строительство 2-х этажей на крыше есть небольшой косметический ремонт помещений.

Однако, в период с 27 июня по 3 июля, после обращений от Ирины Пасилецкой и со стороны прокуратуры Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края провел на территории ЖК «На Театральной» внеплановую проверку и установил факт незаконной реконструкции объекта капитального строительства в ЖК «На Театральной».

О результатах проверки Стройнадзор (заместитель директора Михаил Кузнецов) сообщил самой Пасилецкой, первому вице-губернатору Андрею Алексеенко, а также в ФСБ, Следственный комитет, прокуратуру Сочи и мэрию города.

Государственная Жилищная инспекция (ГЖИ) Краснодарского края также провела проверку и установила, что вместо узаконенной (по решению Центрального районного суда) перепланировки нежилого помещения фактически произведена реконструкция жилого дома. Обращение с выводами ГЖИ направлено в мэрию Сочи с предложением провести проверку на предмет законности строительства.

Обращались в мэрию и прокуратуру Сочи и другие государственные структуры: Роспотребнадзор, СЭС, Госпожнадзор. Но должной реакции так и не последовало.

А во вторник, 28 августа, председатель ТСН «На Театральной» Ирина Пасилецкая была неожиданно (и без официальной повестки) вызвана на допрос в отдел полиции на Горького, 60. Вел допрос дознаватель Вениамин Дроботенко.

Заявления, на основании которого велся допрос, господин Дроботенко не предоставил, материалов уголовного дела тоже. Также он не пояснил, заведено ли дело или нет, каков процессуальный статус Пасилецкой (подозреваемый, свидетель, потерпевший).

Кто заказал заведомо незаконный (де-факто и де-юре) допрос по надуманному предлогу (а возможно, и сфабрикованному уголовному делу), - секрет Полишинеля. В беседах с жильцами ЖК «На Театральной» Владислав Карпухин (читай Валерий Андреев и его «крыша») сам неоднократно хвастался, что у него все и везде схвачено и куплено, а кого не купил, тех обязательно купит.

Продолжение следует?

Невольно складывается впечатление, что в Сочи возникло мафиозное «государство в государстве», которое существует параллельно и автономно от российского правового поля и судебной системы, игнорирует краевые и федеральные законы, саботирует усилия федерального центра.

Недвижимость в Краснодарском крае всегда будут пользоваться повышенным спросом у состоятельных россиян, желающих жить ближе к морю, солнцу и вечнозеленым субтропикам. На этом играют всевозможные дельцы, промышляющие земельными махинациями.

Так, в Отрадненском районе сейчас расследуются факты предъявления в мировой суд фальсифицированных доказательств и подложных документов – в том числе поддельного технического паспорта, незаконного получения в собственность арендованного земельного участка (на котором якобы был заложен фундамент несуществующего жилого дома).

Интересно, что офисные помещения в ЖК «На Театральной» трансформировались в ресторан, не предусмотренный проектом здания. Выгодный «дону» Карпухину вариант технического паспорта для БТИ (где недавно прошли обыски и аресты) подготовил «консильери» Валерий Андреев.

Но похоже, «мелкие хулиганы» с Театральной не учли тот факт, что за ситуацией на южном рубеже России внимательно и постоянно следят не один только заместитель генерального прокурора Андрей Кикоть, но и президент России Владимир Путин и другие официальные лица государства.

Ведь глава правительства Дмитрий Медведев, генпрокурор Игорь Чайка, председатель Следственного комитета Бастрыкин, полпред Президента РФ в Южном федеральном округе Владимир Устинов (бывший прокурор Сочи и Генпрокурор РФ) и первый замглавы АП РФ Сергей Кириенко связаны с благодатным солнечным краем родственными узами.

А вопросы «зеленых» технологий, «мусорной реформы» и охраны природы в уникальном Кавказском биосферном заповеднике держит на личном контроле Сергей Иванов – бывший руководитель президентской администрации, специальный представитель Президента РФ по вопросам природоохранной деятельности, экологии и транспорта, постоянный член Совета Безопасности РФ.

С 5 августа вступил в силу новый федеральный закон о борьбе с самостроями – поправки к первой части Гражданского кодекса РФ, которые дают определение самовольным постройкам. За невыполнение решений о сносе таких построек предусмотрена конфискация земельных участков, на которых они построены.

Сделают ли Владислав Карпухин, Валерий Андреев и покровители их рейдерской ОПГ (или пособники и сообщники?) правильные выводы, найдут ли в себе мужество признать и исправить ошибки, пойдут ли на сотрудничество с властями, станет ясно в самое ближайшее время.

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
АНАЛИТИКА

Сочи 2018. Хулиганы с Театральной улицы

На счету этого «спрута» и самый громкий коррупционный скандал в Сочи - самострой на крыше ЖК «На Театральной», угрозы расправы недовольным и несогласным, фабрикация против них заказных дел, подкуп чиновников и судей , и даже нелегальная свалка мусора на федеральном объекте ВГТРК. Один из фигурантов скандала - Владислав Карпухин, известен как меценат, ресторатор и заядлый игрок в преферанс. Другой - Валерий Андреев, хотя формально и выучился на юриста, но из-за склонности к криминалу сам подвел себя под ответственность перед Законом, пройдя скользкий путь от «мелкого хулиганства» до рейдерства, взяточничества, подделки документов и соучастия в ОПГ.

Владислав Карпухин идет на удаление или хромая утка сочинского бизнеса

В России завершается Чемпионат мира по футболу 2018 года. Как близятся к концу и все возможные, в том числе незаконные, способы, предпринимаемые Владиславом Карпухиным, для узаконивания самозахвата и самостроя в ЖК «На Театральной» в Сочи любой ценой! Напомним, что без согласия 100% собственников недвижимости, без официального разрешения на строительство со стороны мэрии Сочи, вопреки воле жильцов и здравому смыслу, в нарушение СНиП и техники безопасности, на крыше ЖК «На Театральной» под видом «перепланировки» раздевалок фактически ведутся незаконные реконструкция и строительство с существенными изменениями параметров жилого дома.
СОЧИ - ЮЖНАЯ СТОЛИЦА РОССИИ
2018. «KubanNEWS»
Новости Кубани.
Все материалы, опубликованные на страницах проекта «Новости Кубани» (KUBAN.news), могут быть воспроизведены в любых средствах массовой коммуникации, только с активной и индексируемой ссылкой на «KUBAN.news». Мнение редакции не всегда совпадает с мнением авторов статей, опубликованных на сайте. Настоящий ресурс может содержать материалы 18+