Cочи 2018. Мундиаль идет, самострой на Театральной продолжается

2 июля 10:21 Аналитика

Новости - 2 июля /Новости Кубани/. Это лето в Сочи запомнят из-за нового раунда борьбы с самостроями. Скоро закончится Чемпионат мира по футболу, но в центре города рядом с «президентской» трассой по-прежнему продолжается незаконное строительство двух этажей на крыше и шахты лифта на фасаде жилого комплекса «На Театральной». Самострой уродует вид на исторический центр города и в любой момент может рухнуть на головы людей.

Жильцы дома борются за свои законные права на комфорт и безопасность, несмотря на тихий чиновничий саботаж и открытые угрозы расправы. Локальный коррупционный скандал обретает все более широкий резонанс за пределами Сочи. И поводы к этому дает сам хозяин самостроя – ресторатор Владислав Карпухин, у которого, по его словам, везде все куплено и схвачено.

Южный фланг

Не секрет, что сам статус Сочи как южной, летней, курортной, олимпийской и спортивной столицы России невольно породил побочные негативные эффекты. Коррупция, криминал, теневая экономика пронизали все сферы жизни черноморской здравницы, в том числе строительство в курортной и природоохранной зоне. Сложился замкнутый порочный круг: сносятся одни самовольные постройки, появляются другие – при явном попустительстве или соучастии заинтересованных чиновников.

Перед Олимпиадой 2014 в Сочи снесли 500 капитальных объектов. А в самый канун футбольного Мундиаля 2018 выявлены 224 «проблемных» многоквартирных дома, «заморожены» 64 стройки, арестованы первый замглавы города Мугдин Чермит, вице-мэр по ЖКХ Юрий Паламарчук и глава имущественного департамента мэрии Владимир Пермяков. Попал в поле зрения СМИ и вице-мэр по строительству Иван Бомбергер.

На таком «благостном» фоне в борьбу с самостроями активно включились губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев и мэр Сочи Анатолий Пахомов. Однако, строительный беспредел продолжается во всех четырех районах Большого Сочи. Даже в самом «сердце» города – на Театральной улице в Центральном микрорайоне Центрального района. Рядом проходит «президентская» автотрасса, связывающая аэропорт Адлер и резиденцию «Бочаров Ручей».

Главная «горячая точка» - элитный жилой комплекс «На Театральной» по адресу: Сочи, ул. Театральная, 11. Ближайшие соседи - журналисты каналов «Россия 1», «Россия 2», «Россия 24» и «Радио России» федеральной госкомпании ВГТРК. Рядом здания городских прокуратуры и ФСБ, Приморский парк, санаторий «Черноморье», гостиницы «Жемчужина» и «Черноморская».

По соседству и «визитная карточка» Сочи – Зимний театр, где ежегодно каждое лето проводится международный кинофестиваль «Кинотавр». Очередной, 29-й фестиваль «Кинотавр-2018» проходил накануне ЧМ 2018, с 2 по 10 июня. И представители культурной, политической и деловой элиты, почетные гости фестиваля, в том числе Анатолий Чубайс, Людмила Нарусова и Ксения Собчак и др., могли ежедневно лицезреть реалити-шоу по возведению незаконного самостроя на «бродвее» Южной столицы.

Центральный фронт

Без согласия 100% собственников недвижимости, без официального разрешения на строительство со стороны мэрии, вопреки воле жильцов и здравому смыслу, в нарушение СНиП и техники безопасности, на крыше здания ЖК «На Театральной» под видом «перепланировки» раздевалок фактически ведутся незаконные реконструкция и строительство с существенными изменениями параметров жилого дома.

Над спальнями жильцов строят 2-х этажную ночную дискотеку с бассейном. На фасаде дома, к балконам квартир прикрепили лифт – якобы «противопожарный», хотя при пожаре сразу вырубают электричество. Лифтовую шахту заглубили прямо на муниципальной территории, не боясь муниципального земельного контроля. Строительный мусор свален у соседей, на территории ВГТРК!.

Номинально за самострой и беззаконие на Театральной, 11 отвечает собственник небольшого участка кровли - Валентина Логинова из города Орска (Оренбургская область). Реальный бенефициар – орский бизнесмен Владислав Карпухин, временно уступивший Логиновой свою долю.

В Сочи Карпухин известен как член Совета по культуре при мэре Анатолии Пахомове, хозяин ресторана «Баран-Рапан» (Baran-Rapan) и траттории «Феттучине» (Fettuccine) семейства «Карпухина кухня», а заодно как фактический владелец массажного салона «Вай-Тай» (Whai Thai).

Все три объекта заняли два первых этажа ЖК «На Театральной» и открылись перед Олимпиадой 2014. На покупку помещений под свой «олимпийский» бизнес Карпухин потратил около 10 миллионов евро. Откуда у небогатого провинциального коммерсанта такие деньги, не понятно.

В прошлом Карпухин возглавлял Орскую городскую федерацию спортивного преферанса (ОГФСП). В 5 км от Орска граница с Казахстаном, где разрешены преферанс и другие азартные игры, а через Оренбуржье идет наркотрафик. Известно также, что казино и интим-салоны часто служат надежным прикрытием для отмывания криминальных денег, а на «огонек» в ночные рейв-клубы слетаются наркоманы.

Хотя среди завсегдатаев «Баран-Рапана» замечен вице-мэр по строительству Иван Бомбергер, в прошлом сотрудник МВД Казахастана, «Карпухина кухня» имеет в Сочи дурную славу. Весной из-за прорыва канализации в «Феттучине» затопило ближайшую автостоянку. Прямо по территории ВГТРК незаконно проложена взрывоопасная газовая труба, смонтирован вентиляционный короб для нужд «Баран-Рапана».

Веранды карпухинского «общепита» незаконно размещены на придомовой территории. Зеленые насаждения и придомовое благоустройство были варварски уничтожены экскаватором.

И теперь прямо на глазах местной детворы официанты разливают «биодинамическое» вино и более крепкие спиртные напитки. Разгоряченная алкоголем «интеллигентная» публика праздно шатается вокруг дома, пугает жильцов и гостей Южной столицы, задирает прохожих. Куда смотрят правоохранители, почему закрывают глаза на явные административные правонарушения, не понятно.

На проводе Кремль?

При оформлении прав собственности на участок кровли ЖК «На Театральной» Логинова и стоящий за ней Карпухин могли умышленно ввести госструктуры в заблуждение, предоставить им недостоверные сведения.

13 апреля 2017 года общее собрание собственников недвижимости согласовало Логиновой перепланировку крыши дома (ремонт раздевалок, обустройство столиков и шезлонгов вокруг бассейна), поручило ей согласовать график работы бассейна для общего пользования жильцов, обеспечить им свободный доступ в зону отдыха.

Вскоре, 9 октября, жильцы единогласно отменили это решение, ибо вместо перепланировки раздевалок Карпухин и Логинова затеяли незаконные реконструкцию и строительство.

Когда жильцы забили тревогу, стало понятно: у проекта ночного притона на крыше есть мощная «крыша» в коридорах власти, «Карпухина кухня» кого-то подкармливает и подпитывает не только в прямом, но и переносном смысле.

Карпухин прямо грозил недовольным расправой, советовал не лезть куда не следует и хвастал, что у него все и везде схвачено и куплено. А кто не куплен за взятки, кормежку и «биодинамическое» пойло, того обязательно купит.

Для защиты своих прав и интересов граждане обращались в мэрию, комитет по градостроительству и архитектуре, Стройнадзор, администрацию и прокуратуру Центрального района, госструктуры Краснодарского края и другие компетентные инстанции.

Сначала вместо решения проблемы следовали банальные отписки про «несоответственную подведомственность». Если Карпухин объяснял, что «перепланировка» якобы связана с ЧМ по футболу и потому ее не отменят, то чиновники просто «отфутболивали» законные требования, жалобы, запросы и обращения.

Потребовались аресты в мэрии Сочи и последующий экстренный визит губернатора Кондратьева, чтобы местные власти засуетились и занялись проблемой самостроев.

Но даже МЧС долго не могла проверить пожарную безопасность на крыше ЖК «На Театральной». Карпухин просто не пускал инспекторов выше 9-го этажа и даже отрицал факт своего сотрудничества с Логиновой.

Но в итоге постепенно лед тронулся даже в солнечном Сочи. Госжилинспекция и Стройнадзор установили, что реконструкция фасада ЖК «На Театральной» (в форме работ по монтажу шахты лифта) велась без разрешения. Ведется согласованная с прокуратурой внеплановая выездная проверка.

Как отмечается в ответе краевого Стройнадзора на обращение председателя правления товарищества собственников недвижимости (ТСН) «На Театральной» Ирины Пасилецкой, принудительный снос самовольной постройки возможен только по решению суда. Администрация Сочи обязана выступить истцом, чье право нарушено взведением незаконного объекта.

Обратил внимание на вопиющие факты и Ростехнадзор, в чьей компетенции – контроль за электрическими и газовыми сетями. А ведь та же незаконная газовая врезка ставит под угрозу жизнь и безопасность сотен людей, жителей и гостей Южной столицы.

На сегодня можно констатировать, что в Сочи власти наконец-то перейдут от слов к делу остановят незаконное строительство и снесут конструкции самостроя которые незаконно возведены в ЖК «На Театральной». И ни Олимпиада, ни Чемпионат, ни патриотический пафос спортивных побед не могут больше служить оправданием для халатности и преступного бездействия, пособничества взяточникам и коррупционерам.

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
АНАЛИТИКА

Cочи 2018. Мундиаль идет, самострой на Театральной продолжается

Это лето в Сочи запомнят из-за нового раунда борьбы с самостроями. Скоро закончится Чемпионат мира по футболу, но в центре города рядом с «президентской» трассой по-прежнему продолжается незаконное строительство двух этажей на крыше и шахты лифта на фасаде жилого комплекса «На Театральной». Самострой уродует вид на исторический центр города и в любой момент может рухнуть на головы людей. Жильцы дома борются за свои законные права на комфорт и безопасность, несмотря на тихий чиновничий саботаж и открытые угрозы расправы. Локальный коррупционный скандал обретает все более широкий резонанс за пределами Сочи. И поводы к этому дает сам хозяин самостроя – ресторатор Владислав Карпухин, у которого, по его словам, везде все куплено и схвачено.

Видеофакт 2.0. Карпухин ускоряется… Крыша все стерпит…

Владислав Карпухин всеми силами и любой ценой пытается ускорить незаконное строительство в ЖК «На Театральной», видимо, понимая, что время для него начало обратный отсчет…
СОЧИ - ЮЖНАЯ СТОЛИЦА РОССИИ
2018. «KubanNEWS»
Новости Кубани.
Все материалы, опубликованные на страницах проекта «Новости Кубани» (KUBAN.news), могут быть воспроизведены в любых средствах массовой коммуникации, только с активной и индексируемой ссылкой на «KUBAN.news». Мнение редакции не всегда совпадает с мнением авторов статей, опубликованных на сайте. Настоящий ресурс может содержать материалы 18+